{/MAIN}

Можно ли в суд предьявлять выписку из прртокола общего собрания

37 > I? C S H C E H ; G C H H I > @ I F I A E C Z N H C = @ K L C M @ M “ L. C = ; H K C F L E C”, M i g 52, L ]. IV, P n g [ h c m [ k h c c l m i j [ h. Is Majority Rule the Best Election Method? 1. Two Questions in Democratic Theory It has probably not escaped your attention that there will be a presidential election. In Search of Patterns: Disrupting RPG Classes through Procedural Content Generation Alex Pantaleev Department of Computer Science SUNY Oswego Oswego, NY Питома вартість нестандартного приєднання, тис. грн/кВт (без податку на додану вартість. - , 50, 7 - 34 - '# # &1 /4 &" $&' / ' # * Z/! Comparative samples in handwriting examination. This paper discusses the legal.

И те, и другие имеют право на ознакомление с рядом документов товарищества. Но у двух этих разных категорий жильцов и права разные. То ли хочет проконтролировать финансово-хозяйственную деятельность, то ли уличить в злоупотреблениях, то ли проверить расчеты платежей ЖКУ. Но до каких границ должны простираться открытость и толерантность правления?

Попробуем разобраться. Во-первых, надо иметь в виду, что порядок ознакомления с документами ТСЖ не оговорен законодательством.

Что можно увидеть собственнику?

А значит, может быть установлен каждым конкретным товариществом в индивидуальном порядке, самостоятельно. Как гласит статья Жилищного кодекса РФ, членство в товариществе носит добровольный характер и возникает на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Товарищество собственников жилья по своей сути — это некоммерческая организация, юридическое лицо со своими органами управления, один из которых — общее собрание членов ТСЖ.

Однако наряду с ним существует еще и орган управления всем многоквартирным домом — общее собрание собственников помещений в МКД. Различие статусов, в частности, проявляется в уровне доступа к тем или иным документам ТСЖ, а также в видах документов, с которыми можно ознакомиться. Как известно, жилец, не являющийся членом ТСЖ, не принимает участия в голосовании по вопросам компетенции товарищества.

  • Можно ли крутить хулахуп при диастазе
  • Поэтому логично, что и документы, касающиеся внутренних вопросов ТСЖ, для него закрыты. К ним относятся протоколы ТСЖ о выборе правления, финансовые документы товарищества, отчеты ревизионной комиссии.

    Такое положение дел нормально. Можно провести в качестве пояснения такую параллель: абоненту ресурсоснабжающей организации никак нельзя потребовать от поставщика показать договоры со сторонними организациями, протоколы решений учредителя или протоколы заседания совета директоров.

    Все равно никто не покажет, и будет прав!

    И в первую очередь — те из них, что принимаются на общем собрании собственников жилья. Все претензии собственников к деятельности правления ТСЖ должны рассматриваться и разрешаться с опорой на данный договор, а не путем произвольной проверки внутренних документов. Ревизии должны проходить не реже раза в год. При этом комиссия обязана представить общему собранию членов ТСЖ заключение о смете доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов.

    Кроме того, ревизионная комиссия отчитывается перед собранием о своей собственной деятельности. Этот порядок гарантирует членам ТСЖ право на контроль финансовой жизни товарищества — путем участия в выборах комиссии или даже непосредственной работы в ее составе. Из этого следует, что финансовые документы товарищества вовсе не обязательно демонстрировать каждому его члену, однако представителям членов ТСЖ в лице ревизионной комиссии эти документы должны предъявляться ежегодно.

    При этом не надо забывать, что член ТСЖ одновременно является собственником помещения в доме, а значит, ему обязаны давать для ознакомления и те документы, о которых говорилось в предыдущей главе.

    В уставе ТСЖ либо в отдельном положении следует перечислить виды документов, время и форму ознакомления. Предпочтительнее всего внести данный порядок на общем собрании членов ТСЖ. По приведенной ссылке можно скачать примерное содержание такой главы. Надо иметь в виду, что ТСЖ не обязано предоставлять заявителю копии документов.

    Как скачать приложение на айфон через айтюнс

    Дело в том, что для исполнения этого положения в бюджет товарищества необходимо было бы заложить средства на расходные материалы. А если учесть, что хотя бы раз в год каждый собственник захочет получить, например, устав ТСЖ, то сумма получится внушительной. Ограничение возможности снять копию с оригинала документа за пределами офиса или места ознакомления тоже вполне разумно: так можно предотвратить утерю и порчу документации.

    Если же четко прописанный порядок ознакомления с документами в ТСЖ отсутствует, следует поступать по общим правилам. Сначала заинтересованное лицо должно передать в правление товарищества заявление с требованием об ознакомлении. Это можно сделать как лично получив на втором экземпляре отметку о получении , так и заказным письмом с уведомлением.

    Затем нужно ждать ответа — срок ожидания может составлять один месяц.

  • Как сделать сгущенку дома из молока
  • При отсутствии ответа заявитель имеет основание обратиться в суд с иском о понуждении к предоставлению необходимой документации. Однако некоторым утешением может послужить тот факт, что ни первая, ни вторая категория собственников в большинстве случаев не вправе претендовать на получение так называемых первичных документов. Но вы не упомянули еще две статьи ЖК РФ: 1. Статья Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом см. Да, и эти статьи тоже идут в дело. А если собственник, у которого заключен договор с управляющей компанией захочет получить финансовую информацию например, состояние лицевого счета дома на настоящий момент , каковы его действия?

    Каковы его права? Теоретически существует возможность включить в договор управления многоквартирным домом условие о доступном лицевом счете на дом — для контроля за поступлением и расходом средств УК.

    Лучше сосредоточить усилия контроля на другом. В соответствии в частью 11 статьи ЖК РФ, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года должна представить собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

    Можно ли остаться ночевать на тайском острове корал

    А часть 10 статьи ЖК РФ, устанавливает обязанность любой УК обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности в части исполнения договоров управления многоквартирным домом , о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества и об их стоимости.

    Утверждённая договором управления форма такого отчёта может стать ключом к достижению эффективного финансового контроля со стороны жильцов.

    Этим документом установлено, что необходимые сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК должна раскрывать:. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте или в печати, УК должна сообщить адрес сайта или наименования и реквизиты официальных печатных изданий.

    Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в дневный срок со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

    Само собой, информация на сайте управляющей компании носит поверхностный характер. Значит, будем запрашивать. Пожалуйста, дайте ссылку на документ, в котором указаны сроки ответа на запрос особенно в 2 дня по эл. Думаю, нелишне будет просветить работников УК об этой их обязанности. И есть ли какая-то ответственность за нарушение этих сроков?

    Выдержки о способах получения информации и о сроках ответов УК — именно оттуда. В этом же документе говорится, что отказ от раскрытия или заведомое искажение информации могут быть обжалованы клиентами управляющей компании в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

    Роспотребнадзор и Прокуратуру также никто не отменял.

    Только вчера получил ответ из РПН: за нарушения прав потребителей на информацию УО оштрафована не раскрытие информации , выдано предписание об устранении нарушений прав потребителей и внесено представление об устранении причин и условий, способствующих совершению правонарушений. Добрый день. Действующий председатель ТСЖ. У нас управление осуществляет правление ТСЖ.

    А само обслуживание домовладения ведут ряд подрядных организаций, в том числе и УК, автоматику — специализированная компания, пожарку — специализированнная компания, лифты — специализированная компания.

    Собственник и член: рейтинг крутизны

    Как и в любом доме есть собственники, которые всем недовольны и закидывают меня запросами и жалобами. Работать и отвечать на них уже нет сил и времени. В РПН мы уже заплатили два штрафа за непредоставление информации. Но писать одно и то же и доказывать, что ты не врешь, не воруешь, не скрываешь, не набиваешь карманы, не берешь откаты — до противности противно. Помогите, научите как быть.

    Юрики платить не хотят, вступать не хотят, предоставлять документы не хотят, согасовывать ничего не хотят, зато вынь да подай информацию о финансах, отчеты ежемесячно и т. Как бороться за дом? Уважаемый Петр!

    Участь ваша незавидна. К сожалению, все эти постановления о раскрытии информации довольно сильно попахивает популизмом со стороны органов власти и непродуманны до совершенства. Зачастую они только на руку склочникам и сутяжникам, которых, увы, у нас немало.

    Работать действительно так невозможно. Однако надо собраться и попробовать поставить все на свои места. Что подразумевает раскрывать Постановление ? Если это применить к ТСЖ то по пунктам а, в, г, в, е вероятно не предоставляет труда написать информацию на стенде в правлении ТСЖ или даже в подъездах дома. Ведь вы же утверждали все эти пункты на собрании. Пусть читают.

    А вот по пункту б вы должны отчитываться только на отчетном собрании, которое, как правило, проводится по окончании финансового года. Это обычно до 1 апреля. Кстати полезно это и проверяющим органам сделать. Штраф или предписание выписать дело нехитрое. А главное доведите до сведения Юриков и то, что все эти штрафы с нашего с вами кармана — членов ТСЖ.

    Удачи Вам! Вся информация висит на досках.

    Фото со мной

    Все отчеты по деятельности мы оглашали на собрании в сентябре месяце так как годовщина работы у нас именно в этот период. Все кто хотел — посмотрели. Должен ли я сейчас по каждому такому чиху предоставлять отчеты по статьям расходов?

    Особенно для нечленов ТСЖ, и даже людей, которые игнорируют предоставление правовых документов в адрес ТСЖ, имеющих долги по платежам. Мы пытаемся экономить в интересах собственников — а эти товарищи только увеличивают расходы ТСЖ и все.

    И никак повлиять мы не можем на них. К сожалению это проблема, но ее можно решать — подавайте в суд на неплательщиков используйте все имеющиеся сегодня рычаги, отключайте электроэнергию, но только с соблюдением всех юридических процедур.

    Map / Sitemap